Flat
Apartamento mobiliado dentro de empreendimento com serviços de hotel, geralmente com pool de locação administrado por operadora.
Híbrido entre apartamento e hotel. O proprietário compra a unidade, entra no pool de locação do empreendimento e recebe a renda proporcional ao uso. A operadora cuida de check-in, limpeza, manutenção e captação de hóspedes.
Vantagem: gestão profissional, sem dor de cabeça. Desvantagem: rentabilidade variável, taxa de administração alta e liquidez menor na revenda (mercado restrito).
Exemplo prático
Flat de 35m² em hotel residence no Centro, com renda média de R$ 1.800 mensais distribuída pelo pool após desconto de 30% da operadora.
Termos relacionados
Hotel Residence
Empreendimento que combina unidades residenciais com operação hoteleira, oferecendo serviços de hotel aos moradores e hóspedes.
MercadoStudio
Apartamento compacto de ambiente integrado, com proposta de design moderno e acabamento de padrão superior à kitnet tradicional.
MercadoShort Stay
Hospedagem de curtíssima duração (dias a poucas semanas) em imóveis mobiliados, com perfil hoteleiro mas sem regulação de hotel.
MercadoLocação por Temporada
Aluguel de imóvel mobiliado por curto período, até 90 dias, para fins residenciais transitórios (turismo, tratamento médico, trabalho temporário).
MercadoAdministradora
Empresa que gerencia contratos de locação, fazendo cobrança, repasse, vistorias, contratação de garantias e relação inquilino-proprietário.
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Fale diretamente com Douglas Dias, corretor e advogado em Direito Imobiliário em Juiz de Fora. CRECI 24425 · OAB/MG 148898.