FGTS para Lance em Consorcio
Uso do FGTS como lance em consorcio imobiliário para conquistar contemplacao antes do sorteio.
Desde 2009 o FGTS pode ser usado como lance em consorcio imobiliário, com regras semelhantes ao financiamento (3 anos de carteira, sem outro imóvel residencial, etc).
Apos contemplado, o consorciado precisa apresentar o imóvel pra avaliação da administradora e da Caixa, e o FGTS e liberado pra ser usado como lance ou pra abatimento de saldo devedor.
E uma estrategia interessante pra quem não tem pressa, quer fugir dos juros do financiamento, e tem FGTS parado.
Exemplo prático
Consorciado com R$ 50.000 de FGTS oferece lance em grupo de carta de R$ 300.000. Lance equivale a 16,6% da carta, geralmente competitivo. Se contemplado, usa o FGTS direto na liquidação do lance.
Termos relacionados
Consórcio Imobiliário
Modalidade de compra programada com grupo de pessoas que pagam parcelas mensais e são contemplados por sorteio ou lance.
FinanciamentoFGTS no Financiamento
Uso do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para entrada, amortização ou quitacao de financiamento imobiliário, conforme regras da Caixa.
FinanciamentoLance Livre
Modalidade de antecipação de contemplacao em consorcio em que o consorciado oferece valor a sua escolha para concorrer pela carta de crédito.
FinanciamentoLance Embutido
Modalidade que permite usar parte da própria carta de crédito como lance, sem precisar de recursos extras.
FinanciamentoContemplacao por Lance
Forma de contemplacao em que o consorciado oferece o maior lance da assembleia e e contemplado fora do sorteio aleatorio.
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Fale diretamente com Douglas Dias, corretor e advogado em Direito Imobiliário em Juiz de Fora. CRECI 24425 · OAB/MG 148898.