Loteadora
Empresa especializada em transformar gleba em loteamento aprovado: ruas, infraestrutura, lotes individualizados e venda.
Compra gleba, faz aprovação na prefeitura, executa infraestrutura (rua, água, esgoto, energia), divide em lotes e vende. Costuma vender com financiamento próprio ou através de banco.
Em regiões de expansão, é a empresa que define o desenho do bairro futuro. Verifique se o loteamento tem alvará, aprovação ambiental e registro no cartório de imóveis antes de comprar lote.
Exemplo prático
Loteadora aprovou loteamento de 200 lotes em vetor de expansão sul, com toda infraestrutura entregue e lotes vendidos em 24 parcelas.
Termos relacionados
Lote
Terreno urbano com matrícula individual, pronto para construção, dentro de loteamento aprovado e com infraestrutura.
MercadoGleba
Área de terra ainda não loteada, geralmente de grande extensão, sem divisão individual em lotes urbanos.
MercadoIncorporadora
Empresa que estrutura o empreendimento imobiliário: compra terreno, define o produto, registra a incorporação e vende as unidades.
MercadoVetor de Crescimento
Direção geográfica para onde a cidade está se expandindo, identificada por novos empreendimentos, obras viárias e adensamento populacional.
MercadoRegularização
Processo de adequar imóvel à legislação e averbar na matrícula construções, ampliações ou alterações executadas sem aprovação prévia.
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Fale diretamente com Douglas Dias, corretor e advogado em Direito Imobiliário em Juiz de Fora. CRECI 24425 · OAB/MG 148898.