Cobertura
Unidade do último andar de um edifício, geralmente com área externa privativa (terraço) e diferencial de pé-direito ou layout.
A cobertura pode ser linear (toda no mesmo pavimento) ou duplex (dois andares ligados por escada interna). Costuma ter área de lazer privativa: churrasqueira, piscina pequena, deck ou jardim no terraço.
O valor por m² é mais alto que os andares baixos porque agrega exclusividade, vista e área externa. Atenção: parte da metragem anunciada pode ser terraço descoberto, que vale menos que área coberta. Sempre peça a planta com a separação entre área coberta e descoberta.
Exemplo prático
Cobertura duplex com 180m² total, sendo 120m² cobertos no primeiro pavimento e 60m² de terraço com churrasqueira no segundo.
Termos relacionados
Apartamento
Unidade autônoma residencial dentro de um edifício vertical em condomínio, com áreas comuns compartilhadas.
MercadoGarden
Apartamento térreo ou de primeiro pavimento com quintal privativo anexo à unidade.
MercadoÁrea Privativa
Soma de todos os ambientes de uso exclusivo da unidade, incluindo paredes internas e metade das paredes que dividem com vizinhos.
MercadoAlto Padrão
Imóvel com acabamento, área, localização e diferenciais acima da média do mercado, voltado a público de renda alta.
MercadoPé-Direito
Distância vertical entre o piso e o teto de um ambiente, medida em metros.
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