Área Construída
Soma de toda a área coberta da edificação, medida pelo lado externo das paredes.
Termo usado principalmente em casas, sobrados e galpões. Inclui garagem coberta, varandas cobertas, área de serviço coberta. Não inclui quintal aberto, piscina descoberta nem deck sem cobertura.
Em prefeituras, é a área que entra no cálculo de IPTU e que precisa estar regularizada (averbada na matrícula). Construção sem averbação é problema na hora de vender ou financiar.
Exemplo prático
Casa em lote de 360m² com 180m² de área construída, somando térreo, garagem coberta e edícula nos fundos.
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