Vacância residencial JF
Percentual médio de imóveis vagos no estoque de aluguel residencial de Juiz de Fora.
Vacância residencial em JF varia por segmento: kitnet UFJF roda baixa em ano letivo (5 a 8%) e alta em recesso (15 a 20%). 2 quartos médio padrão fica entre 6 e 12%. Centro sem garagem pode passar de 15%.
Alto padrão tem vacância maior em valor mas menor em volume, com tempo médio de 4 a 8 meses pra alugar casa acima de R$ 8 mil.
Exemplo prático
Investidor com 5 apartamentos médio padrão em São Mateus deve assumir 1 unidade vaga em algum momento do ano (vacância ~10%).
Termos relacionados
ROI aluguel residencial JF
Retorno bruto mensal do aluguel sobre o valor de compra, em Juiz de Fora gira em torno de 0,4% a 0,7% ao mês.
Juiz de ForaTicket médio JF
Preço médio praticado em transações imobiliárias em Juiz de Fora, varia muito por bairro e tipologia.
Juiz de ForaMercado UFJF
Conjunto de imóveis cuja demanda é diretamente puxada pelos estudantes e servidores da UFJF, principalmente kitnets e 1 quarto.
Juiz de ForaPrédio dos anos 70 sem garagem
Estoque clássico do Centro de JF, prédios verticais altos sem garagem, com forte penalização de preço.
Tem dúvida sobre Vacância residencial JF?
Fale diretamente com Douglas Dias, corretor e advogado em Direito Imobiliário em Juiz de Fora. CRECI 24425 · OAB/MG 148898.