Transporte coletivo
Sistema de transporte público (ônibus, BRT, metrô, trem) que serve a cidade ou região metropolitana.
Imóvel próximo a estação de metrô ou corredor de BRT tem valorização constante. Em cidade sem metrô, ponto de ônibus em corredor expresso é o melhor proxy.
Linhas que ligam o imóvel ao centro de trabalho do morador são mais valiosas que quantidade absoluta de linhas.
Exemplo prático
Apartamento a 200 metros de ponto de BRT que liga ao centro: morador deixou de usar carro 5 dias por semana.
Termos relacionados
BRT
Bus Rapid Transit, sistema de ônibus expresso com faixa exclusiva, estações fechadas e embarque em nível, simulando metrô de superfície.
ConstruçãoCorredor expresso
Via com faixa exclusiva para ônibus, com paradas em pontos pré-definidos, mais simples que BRT mas com ganho real de velocidade.
MercadoWalk Score
Indicador de quão caminhável é a localização do imóvel, medido pela quantidade e variedade de serviços alcançáveis a pé.
ConstruçãoCiclovia
Via destinada exclusivamente ao tráfego de bicicletas, fisicamente separada do tráfego de carros por barreira ou desnível.
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Fale diretamente com Douglas Dias, corretor e advogado em Direito Imobiliário em Juiz de Fora. CRECI 24425 · OAB/MG 148898.