Popular
Imóvel residencial de baixo custo, geralmente vinculado a programas habitacionais subsidiados ou loteamentos populares.
Faixa de mercado mais sensível a juros e renda. Costuma estar em loteamentos periféricos ou em edifícios sem elevador (até 4 pavimentos), com acabamento mínimo de entrega.
É o segmento mais alavancado por crédito habitacional. Quando o subsídio do governo aperta ou o juro sobe, esse mercado é o primeiro a sentir.
Exemplo prático
Casa popular de 42m² em loteamento subsidiado, financiada via MCMV em 30 anos com entrada simbólica.
Termos relacionados
Padrão Econômico
Imóvel compacto e com acabamento básico, voltado para faixa de renda mais baixa, geralmente sem lazer ou com lazer mínimo.
MercadoMCMV
Programa Minha Casa Minha Vida, política habitacional federal com subsídio e financiamento facilitado para famílias de baixa renda.
MercadoCasa Geminada
Casa que compartilha pelo menos uma parede lateral com a casa vizinha, geralmente em conjuntos de duas ou mais unidades.
MercadoLote
Terreno urbano com matrícula individual, pronto para construção, dentro de loteamento aprovado e com infraestrutura.
MercadoLoteadora
Empresa especializada em transformar gleba em loteamento aprovado: ruas, infraestrutura, lotes individualizados e venda.
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