Kitnet em volta da UFJF
Tipologia compacta (15 a 35m²) em prédios próximos ao Campus UFJF e à UFJF Centro, foco principal do investidor de renda.
Kitnets perto da UFJF são o produto-âncora pra investidor pequeno em JF. Ticket de compra entre R$ 130 e R$ 250 mil, aluguel entre R$ 800 e R$ 1.300, ROI bruto entre 0,7% e 1,1% ao mês.
Demanda forte mas concentrada em janelas de matrícula.
Exemplo prático
Carteira de 3 kitnets de R$ 180 mil cada perto do Campus, alugando por R$ 1.000 cada: gera R$ 3.000/mês com ROI bruto ~0,55% sobre R$ 540 mil investidos.
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