Alto dos Passos
Bairro tradicional alto padrão da região central, com prédios clássicos verticalizados e ruas residenciais arborizadas.
Alto dos Passos é o bairro do antigo dinheiro de JF. Predominam edifícios de andar único por torre, alguns dos anos 70 e 80, com unidades grandes (180m² a 300m²). Há também lançamentos novos high-end pontuais.
Clientela é família tradicional, médicos, advogados. Liquidez boa pra unidades reformadas. Ponto de atenção: prédios antigos com taxa de condomínio alta e elevadores que pedem atualização.
Exemplo prático
Apartamento andar único de 220m², 4 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas, prédio anos 80 reformado em Alto dos Passos: ticket R$ 900 mil a R$ 1,3 milhão.
Termos relacionados
São Mateus
Bairro nobre central de JF, polo gastronômico noturno e residencial verticalizado de médio e alto padrão.
Juiz de ForaEdifício clássico do Centro
Prédios residenciais de alto padrão dos anos 60 a 80 no eixo Av. Rio Branco e adjacências, com unidades amplas tipo andar único.
MercadoAlto Padrão
Imóvel com acabamento, área, localização e diferenciais acima da média do mercado, voltado a público de renda alta.
Juiz de ForaPrédio anos 70 e 80 em JF
Estoque dominante na região central de JF: prédios verticais altos com unidades grandes, infraestrutura datada e ticket atrativo.
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